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2008-11-17 17:17:001.大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。+ y6 J% e1 `# \2 V, U
! M0 N" M8 B* N( L2.开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。
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3.广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。: C$ N+ I$ n+ c$ j- q) ^
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4.售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静，要自己看中才买。
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$ G8 s7 t1 Z* Y! Y! V5.别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
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6.别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。# T" ?2 d) Q1 A. n6 u) {
4 e/ }+ b) r; s% Z2 g2 h7.别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。( q3 |! |! h+ _- e4 @- w3 f! U; g
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8.别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告。0 _) a6 }% Z" q
; O& P" o& R4 n9.绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。6 X. t; h% D* V, Q. {" g
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10.漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。# g2 C4 @) s, r' J5 S/ h' X2 }
: s, p! ]7 n& k7 o$ L% f0 |! |0 N11.开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。/ R+ E8 h7 J2 j5 C
; N: a0 X1 g) t1 ]12.注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。! U; D9 ]8 D6 I$ a6 ^
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13.为何所有凸窗看上去很大，但是能通风的只有很小一扇，我们说是为了安全，其实是所有开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。0 ~8 ~8 p/ u5 ]% u
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14.如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？8 Z8 D0 X* N3 d S! A0 s0 a
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15.到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。
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* ^: t: ^; q& L9 @2 w16.一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。
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17.不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。9 |( L: a6 ]# P1 v4 N6 ?
6 Z" k6 a' v# |/ W, |& z& E$ {# u18.不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。 |
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发表于 2008-11-24 12:07
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