房主起诉电力公司要求分担电费被驳回

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“零度不断电”该算谁的账

房主起诉电力公司要求分担电费被驳回

    本报讯 （陆 婧 记者曾祥素）因购买的二手房屋电表存在“零度不断电”故障，林先生被电力公司要求补交电费，而林先生则起诉要求电力公司和自己共同承担所需补交费用。北京市昌平区法院近日公开审理此案，驳回了林先生诉讼请求。
    林先生2008年购买了一套二手房，并于同年3月10日入住。
    林先生诉称，买房时，原房主与他交接时曾告知其电卡内还有500度电，他因此给付原房主500度的电费。2012年，电力公司给自己发通知，告知因其家庭所使用的电表存在“零度不断电”的故障，要求他补交电费。因为自己在购房后4年内每周只在此居住两天，因此对于累计用电量的统计，林先生心存疑问。经了解，电表“零度不断电”的问题在原房主入住时就存在。后电力公司工作人员来林先生家将电表取走，并安装了新的电表，同时告知林先生该新电表内只有50度电，到期如果不补交电费，将不再售电给林先生。林先生认为，电表“零度不断电”的故障早就存在，但电力公司在4年内始终未通知自己，也未积极排除故障。电力公司过错在先，因此这笔费用应该由自己和电力公司共同承担。此外，林先生在该房内居住累计时间并不长，房内也没有大量耗电的设施，他对电力公司统计的累积电量数字表示怀疑，遂起诉至法院，请求判令电力公司与自己共同承担应补交的电费6980.16元。
! q6 ^. o: _6 i& I' N8 A    法庭上，电力公司辩称，依据北京市电力公司电能计量中心对涉案电表进行鉴定，结论为：原电表电能表机械部分已记录电量为16042度。同时，原告林先生购买房屋在后的行为与本案无关，房屋所有权的变更不影响公用性质的供用电合同的效力，原告作为涉案房屋的受让人和实际用电人，理应付清全部电费。

) ]0 v3 ?4 ~3 M; ]1 T; L" k6 _2 m    昌平法院经审理认为，供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。原告林先生自办理涉诉房屋的入住手续并实际用电开始，即与被告电力公司形成供用电合同关系。原告林先生是用电人，电力公司是供电人，用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费，因此，林先生应当交纳其居住使用涉诉房屋期间（2008年3月10日以后）的电费。因2008年3月10日以前，林先生并非实际用电人，对于之前所发生的用电费用，不应由林先生负担。因本案中电力公司是供电人而非用电人，因此原告的诉讼请求缺乏事实及法律依据，遂驳回原告林先生的诉讼请求。《中国质量报》

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